房子卖出10年,一直没人住,现在房东说共墙裂缝,由谁负责?

更新时间:2021-06-10 13:11:43人浏览
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房子卖出10年,一直没人住,现在房东说共墙裂缝,由谁负责?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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目前的情况毕竟你是产权人了,你肯定要先负责维修,维修产生的损失可以向卖家和中介主张。
2021-06-10 12:45:54
平台特邀律师 咨询我
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如果合同约定有防水的,在质保期内,可以要求开放商负责。
2021-06-10 12:53:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助181215人 · 响应时间 平均1分钟内
室内的应该是自己负责。
2021-06-10 13:11:43
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