我离婚前有一套房子是二个人的名字，主贷人不是我，现我买房要算二套，付四成首付，利率也高些，要怎么办
更新时间：2023-04-19 08:40:13人浏览
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我离婚前有一套房子是二个人的名字，主贷人不是我，现我买房要算二套，付四成首付，利率也高些，要怎么办
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现在，房子的价格是越来越贵。很多夫妻是在结婚以后，共同贷款买房的。那么，夫妻贷款买房，房产证上该写谁的名字呢？今天就来为大家介绍一下有关内容，供大家参考。
根据的法律规定，夫妻贷款买的房属于夫妻共同财产。
因此，房产证上写夫妻双方的名字或者夫妻一方的名字都是可以的，不会改变房子的所属权。至于房产证上名字具体怎么写，夫妻之间可以商量解决。
在申请房贷的时候，有主贷人和次贷人之分，
房贷的主贷人必要要在房产证写名字
，否则银行审核恐怕很难通过。
总的来说，夫妻贷款买房房产证写谁名字都可以，但主贷人的名字一定要有。因为按照新婚姻法，夫妻贷款买的房属于共同财产，房产证上有无名字所有权都不会变。
2023-04-19 08:40:13
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