商铺消防管道漏水是谁的责任，消防工程，是自己找消防公司做的，时间四年多了。前两天隔壁消防漏水重新修复后物业管理开水给压，两天后我家漏水和物业公司有关系吗？
更新时间：2021-06-09 21:08:26人浏览
问题描述：
商铺消防管道漏水是谁的责任，消防工程，是自己找消防公司做的，时间四年多了。前两天隔壁消防漏水重新修复后物业管理开水给压，两天后我家漏水和物业公司有关系吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。
2021-06-09 20:42:14
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2021-06-09 20:49:33
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-06-09 21:08:26
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