房东是否有权让租户搬走?租户不搬又该怎么办?

更新时间:2021-06-09 17:51:02人浏览
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房东是否有权让租户搬走?租户不搬又该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租户违约的,出租人可以按照合同的约定追究租户的违约责任,如果合同没约定,可以要求租户赔偿实际损失。双方可以先协商赔偿事宜,协商不成的到法院起诉。
2021-06-09 17:33:17
平台法律顾问团队 咨询我
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承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
2021-06-09 17:38:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助50072人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁的承租人违约不退房的,是属于合同纠纷,出租人可以到人民法院提起诉讼解决,请求法院采取强制措施,让承租人搬离。
2021-06-09 17:51:02
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