和房东通过中介签订的购房合同,现在房东违反合同怎么办?

更新时间:2021-06-09 13:18:36人浏览
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和房东通过中介签订的购房合同,现在房东违反合同怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2021-06-09 12:59:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助149363人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
2021-06-09 13:03:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助76793人 · 响应时间 平均5分钟内
要求对方按照合同履行
2021-06-09 13:18:36
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