我有个朋友在二手房交易签了房屋买卖合同，合同上也注明定金金额，但是买方付了期中一半后签了另外一半定金付款时间合同我朋友应该怎么维护自己的权益？
更新时间：2021-06-08 14:25:49人浏览
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买方违约的，有合同约定的按照合同约定，没有合同约定的可以协商处理，定金一般是不用退的，有争议的可通过法律途径处理。
2021-06-08 14:05:04
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根据《合同法》的规定：
双方应当根据合同的内容确定双方的权利与义务，一方违约，应当承担相应的违约责任；
双方可以根据合同内约定的方式承担违约责任，可以根据法律的规定，按照实际损失确定赔偿的金额或者非金钱义务的可以继续履行等等。
双方应当根据合同的内容确定双方的权利与义务，一方违约，应当承担相应的违约责任；
双方可以根据合同内约定的方式承担违约责任，可以根据法律的规定，按照实际损失确定赔偿的金额或者非金钱义务的可以继续履行等等。
2021-06-08 14:08:33
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房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-06-08 14:25:49
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