您好!我去年7月份租的一年起租的房子,这个房子是一个女生先整租下来的,然后我找到她与她合租,之前我因为换工作了无法继续在那里住,然后现在我虽然不在那里住了 但是还是得继续交房租,因为房子没有到期。现在

更新时间:2021-06-08 08:36:02人浏览
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您好!我去年7月份租的一年起租的房子,这个房子是一个女生先整租下来的,然后我找到她与她合租,之前我因为换工作了无法继续在那里住,然后现在我虽然不在那里住了但是还是得继续交房租,因为房子没有到期。现在我生活压力太大了,我想退租,请退租会怎么样?房东是不是会不让我的合租室友住下去?您好!我去年7月份租的一年起租的房子,这个房子是一个女生先整租下来的,然后我找到她与她合租,之前我因为换工作了无法继续在那里住,然后现在我虽然不在那里住了 但是还是得继续交房租,因为房子没有到期。现在
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房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2021-06-08 08:12:16
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有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2021-06-08 08:17:04
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-06-08 08:36:02
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