租赁商铺 面积按什么算

更新时间:2023-04-19 19:30:48人浏览
问题描述:
租赁商铺面积按什么算租赁商铺 面积按什么算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助117633人 · 响应时间 平均5分钟内
你们可以协商解决
2021-06-07 10:48:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助192807人 · 响应时间 平均2分钟内
按照房产证上的登记计算
2021-06-07 10:55:28
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助141253人 · 响应时间 平均4分钟内
按照合同约定计算
2021-06-07 11:11:38
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助116778人 · 响应时间 平均2分钟内
租商铺房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
2023-04-19 19:30:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
商铺租赁合同纠纷应该找什么部门
商铺租赁合同纠纷可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人
合同纠纷
人浏览
一般都是按照建筑面积收取取暖费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺买卖注意事项是什么?
商铺买卖注意事项是什么?
商铺买卖注意事项:1、购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,购买前要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押
合同纠纷
次播放
传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁商铺合同注意事项是什么?
租赁商铺合同注意事项是什么?
租赁商铺合同注意事项:1、承租人可以要求出租人提供产权证书,以免不能取得店面使用权;2、确认出租人的身份信息;3、实地考
合同纠纷
次播放
一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁合同要注意什么?
店面租赁合同要注意什么?
店面租赁合同要注意的事项包括:1、承租人向房管局查询店面归属情况,以免不能取得店面使用权;2、确认出租人的身份信息;3、
合同纠纷
次播放
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
生活中,因拖欠租金纠纷闹上法院的现象不常见,一是金额小,打官司不值得,二是出租人会及时止损,要求解除租赁合同,双方协商处理即可。但如果存在承租人拖欠租金数额很大
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁门面合同生效日怎么计算
租赁门面合同生效日怎么计算
关于租赁门面合同生效日,如果合同有约定的生效日的,就以约定的日期为生效日。没有约定的,自租赁门面合同成立时生效。门面租赁
合同纠纷
次播放
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺面积怎么算的方法是
租商铺面积怎么算的方法是
租商铺房屋面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使
房产纠纷
人浏览
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签店面租赁合同要注意什么
签店面租赁合同要注意什么
签店面租赁合同要注意,承租人与出租人是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;租赁合同的内容是否违法;以及合同中是否
合同纠纷
人浏览
网络诈骗人员用的别的公司的名字签的合同是否有效,要看网络诈骗人员用的别的公司的名字签的合同,如果没有单位授权属于诈骗行为,这是违法犯罪行为,违法合同没有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户可以改变租赁房屋用途吗
租户可以改变租赁房屋用途吗
租户在征得出租人的同意下可以改变租赁房屋用途。承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解
房产纠纷
次播放
商铺租赁合同的注意事项有哪些
商铺租赁合同的注意事项有哪些
商铺租赁合同的注意事项包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式
房产纠纷
人浏览
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三,根据实际测
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同在哪备案
商铺租赁合同在哪备案
商铺租赁合同到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地
合同纠纷
人浏览
在房屋租赁特别是商铺租赁中,承租人通常需要对房屋进行装修,基于装修而产生的纠纷也因此而产生,尤为突出的就是装修费用的承担问题。我们认为:根据《最高人民法院关于审
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询