房产拍买，我是共有人！请问对此房产有无优先购买权？此拍买我不是债务人，但另一起案中我是共用债务人！
更新时间：2023-04-19 20:05:05人浏览
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房产拍买，我是共有人！请问对此房产有无优先购买权？此拍买我不是债务人，但另一起案中我是共用债务人！
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权是基于债权产生的，不具有此效力。本着物权优于债权的原则，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。
作为房屋，无论以前的共有形式如何；共有人转让房屋时，其他共有人有优先购买权。《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
作为房屋，无论以前的共有形式如何；共有人转让房屋时，其他共有人有优先购买权。《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
2023-04-19 20:05:05
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