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契税的计税依据如下:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额
2021-06-06 19:58:13
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房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,如果是买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。合同确定的成交价格中包含的所有价款都属于计税依据范围。土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖的成交价格中所包含的行政事业性收费以及装修费
2021-06-06 20:09:01
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契税计税依据在不同情况下有不同处理方式:1.房屋买卖:按土地、房屋权属转移合同确定的成交价格计算契税,包括货币、实物等价款。2.土地使用权或房屋互换:按互换后的
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