律师,您好,我想买房子,二手毛坯房,不知道要注意些什么?其次,二手毛坯房是不是就是质量不太好或者有其他质量问题啊?

更新时间:2021-06-06 20:06:15人浏览
问题描述:
律师,您好,我想买房子,二手毛坯房,不知道要注意些什么?其次,二手毛坯房是不是就是质量不太好或者有其他质量问题啊?
3位律师解答
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由于房改房的福利性质和历史原因,房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字,在这种情况下,购买一方一定要多留心,核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况,重视书证不要偏听偏信一面之词,避免遭受不必要的财产损失。
2021-06-06 19:51:53
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一、认真查验相关文件;
二、注意定金条款;
三、区分定金和预付款;
四、注意购房合同中的面积;
五、注意购房合同中不可抗力条款;
六、对开发商产权证办理义务的约定。
2021-06-06 19:54:17
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1、核实卖方身份、选择可靠中介。如果是跟个人购房,要查看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。
2、确认产权。
3、核实房屋是否允许买卖。
2021-06-06 20:06:15
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