3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83458人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人没签房屋租赁合同,需要承担相应的法律责任。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。
而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。
而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
2021-06-06 17:53:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同如果不给员工,单位违法。单位违规解除劳动合同,需要赔偿。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤职工在用人单位无法定过错情形下主动解除合同没有经济补偿金,5-10级的享有一次性工伤医疗补助金和就业补助金。工伤职工解除合同,是否可以活动经济补偿金,与普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!没签劳动合同,没买保险,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,维护合法权益。一、未给劳动者购买保险劳动者可以要求用人单位补缴社保,劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
其一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同还有其他证据可以证明劳动关系的存在,《关于确立劳动关系有关事项的通知》相关规定,证明劳动关系方面的证据按证明效力依次排列如下:1、双方签订的劳动合同;—
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体情况具体分析。比如,同时和两个单位签劳动合同,违反劳动法吗?这个不是一定的按照劳动合同法来说,一名劳动者原则上只能和一家用人单位签订劳动合同,建立劳动关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业因严重亏损,资不抵债,被依法宣告破产而进行清算。在提出破产申请后,法院如受理破产清算案件,通常按下列程序进行:1、成立清算组。法院应当自宣告债务企业破产之日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人缴纳的部分可以提出来。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《中华人民共和国合同法》232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
职工未签劳动合同能认定工伤吗?
王某是宁波某公司一名司机,但该公司并未与其签订书面劳动合同。2007年9月的一天夜里,王某为公司运货路经一条偏僻小路时,遭遇歹徒抢劫。王某欲反抗,被人用铁棍猛击
工伤责任认定
人浏览
劳动合同就是用人单位与劳动者的一种协议书,可以在其中约定商业秘密的内容。按照规定,可以约定在劳动合同终止前或该职工提出解除劳动合同后的一定时间内(不超过6个月)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询