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卖房时是否需要原购房合同，要区别对待。
如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。
如果卖房的时候，房产所有人还没有取得房产的不动产权证，分别处理：
1、和开发商协商直接更名，征得开发商同意配合完成更名程序。
2、可以和买家协商先签定一份定金合同，待该房屋取得产证以后双方再行交易。
如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。
如果卖房的时候，房产所有人还没有取得房产的不动产权证，分别处理：
1、和开发商协商直接更名，征得开发商同意配合完成更名程序。
2、可以和买家协商先签定一份定金合同，待该房屋取得产证以后双方再行交易。
2021-06-06 13:14:17
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卖房时是否需要原购房合同，要区别对待。如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息，与不动产权证上的一致，就可以开始接下来的交易了。
2021-06-06 13:22:07
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