房管局备案的面积是什么面积

更新时间:2023-04-19 22:32:09人浏览
问题描述:
房管局备案的面积是什么面积
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助130070人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,一般要按照合同约定办理
2021-06-06 11:47:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助55416人 · 响应时间 平均2分钟内
需要请问当地的住建局确定
2021-06-06 11:50:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助54197人 · 响应时间 平均4分钟内

是的,以房产证上的面积为准。
房管局备案面积,是房屋的预售面积(建设过程中)。 房产证上的面积,已经是实际面积,是房屋建好后的检测数据,并且已经得到房屋交易所确认才颁发的证,应取代备案面积。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即
2023-04-19 22:32:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租售同权对租住面积有什么规定
租售同权对租住面积有什么规定
租售同权对租住面积根据《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》规定,允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建
合同纠纷
次播放
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般怎么处理
房屋面积有误差一般按照合同约定的方式处理。根据《商品房销售管理办法》规定,如果没有约定,房屋面积误差绝对值超出3%,可以
房产纠纷
次播放
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房管局备案怎么解释呢
房管局备案怎么解释呢
房管局备案是指房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备
房产纠纷
人浏览
开发商擅自改变房屋面积怎么办
开发商擅自改变房屋面积怎么办
开发商擅自改变房屋面积,导致交房时面积与合同的约定面积不同时,应当先按照合同约定处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合
房产纠纷
次播放
第一、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房面积差异怎么处理
商品房面积差异怎么处理
商品房面积存在差异的情况下,如果商品房买卖合同对此有约定的,依照约定的进行处理。如对房屋面积存在差异是否构成违约之类的约
房产纠纷
次播放
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同备案在哪里备案
合同备案在哪里备案
合同备案在哪里备案需要根据合同类型分别判断。一般购房合同需到当地房管局备案,施工合同备案在建设局业务收文窗口直接办理,凭
合同纠纷
人浏览
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:商品房买卖司法解释第十八条的规定(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
测量面积后一定会拆吗
测量面积后一定会拆吗
测量面积后不一定会拆。是否拆迁还要看征收部门发布的拆迁名单,如果被征收人与征收部门就征收协议无法达成一致的可能也不会拆迁
房产纠纷
人浏览
商品房买卖合同备案办理流程如下:房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。
房产纠纷
人浏览
房屋面积测绘算司法鉴定吗
房屋面积测绘算司法鉴定吗
如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中,如果需要进行建筑工程质量的鉴定,由当事人向法院提出
刑事辩护
人浏览
面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起
房地产动态
人浏览
您好,你所说的情况,建议你到房管局详细咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询