我把房子租给别人了,3年也不给我房租,让他搬也不搬,应该怎么办

更新时间:2023-04-19 22:34:35人浏览
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我把房子租给别人了,3年也不给我房租,让他搬也不搬,应该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,这种可以起诉的,在什么地方?
2021-06-06 11:36:05
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,可以向法院起诉要求腾房
2021-06-06 11:42:39
合同纠纷律师团队 咨询我
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可以请公证处对其 财产进行公证 ,然后搬出你的房子,最好书面通知他
2021-06-06 11:53:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72294人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:租户不给房租 占着房子不搬,可以要求在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
2023-04-19 22:34:35
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