我是在别人那儿转租的房租 这个月25号已经到期 但是在到期之前我和房东沟通好我续租 但是没有签合同 房东也说我租到什么时候都可以到时候我走的时候提前给她说 多交的房租多退少补 我就多交了一

更新时间:2021-06-06 11:05:40人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下我是在别人那儿转租的房租这个月25号已经到期但是在到期之前我和房东沟通好我续租但是没有合同房东也说我租到什么时候都可以到时候我走的时候提前给她说多交的房租多退少补我就多交了一个月的房租给房东现在我要退租但是房东反悔了不退我房租了我应该怎么办呢我是在别人那儿转租的房租 这个月25号已经到期 但是在到期之前我和房东沟通好我续租 但是没有签合同 房东也说我租到什么时候都可以到时候我走的时候提前给她说 多交的房租多退少补 我就多交了一
3位律师解答
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房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2021-06-06 10:55:24
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2021-06-06 11:03:18
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付,出租人违约发生纠纷的,可以先和承租人协商处理,协商不成承租人可以收集证据起诉。
2021-06-06 11:05:40
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