3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助57627人 · 响应时间 平均5分钟内
不交社保可以买房,但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
备注:个人贷款买房的方式很多,有社保,公积金,工薪贷,保单贷等,具体做那一款需要根据个人的条件。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
备注:个人贷款买房的方式很多,有社保,公积金,工薪贷,保单贷等,具体做那一款需要根据个人的条件。
2021-06-06 09:12:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要求单位补缴。单位必须在用工之日起一个月内买社保的,现在超过期限没买,已经违规了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业职工养老保险,是城镇职工基本养老保险的组成部分。我国社会保险中的养老保险,有三种形式,一是城镇职工,二是城镇居民,三是农村居民。在城镇职工基本养老保险中,包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位没有为其缴纳社保的,如果劳动者受伤,并且鉴定为伤残等级的,那劳动者工伤期间的各种赔偿都应当由用人单位承担。工伤保险待遇主要的补偿是:医疗费、一次性伤残补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签劳动合同离开了公司,现在不能拿到工资可以申请劳动仲裁并可以主张有关经济补偿及双倍工资,走法律程序维护自己的权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、向社会保险费征收机构投诉,责令用人单位改正《社会保险法》第86条规定,用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,用人单位有为劳动者缴纳社保的义务,如果单位不交社保,你可以去当地劳动监察部门去投诉。社会保险法第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动法》规定,自用工之日起双方建立劳动关系,单位应自实际用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同(超过一个月的应支付双倍工资),劳动合同期限包括试用期。签订合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在私企工作如何申请工伤
南昌熊先生:我有一个朋友,在私企工作了几年,但没签合同。现在伤了两个手指头,如何申请工伤呢?工伤赔偿可以拿到多少钱?跑腿:24日,南昌市工伤鉴定委员会相关人员告
工伤责任认定
人浏览
1、如果用人单位未依法缴纳社保的,你可以要求解除合同的。2《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
富士康深圳工厂宣布提薪之前暂停招普工
卢肖红6月2日,富士康科技集团(下称“富士康”02038.HK)对外发布了普工提薪30%的消息,而就在提薪前的5月29日,富士康进行了人力冻结,停止了普工以及其
劳动法动态
人浏览
无故辞退是违法的,可以要求两倍的经济补偿金,经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资(平均工资的算法:是当月所有的应发工资数,就是扣个人保险及公积金以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工人上班时死在工厂
至于人是怎么死的,什么时间死的,还需要调查本报讯(记者刘洋)昨日17时20分,长春市民张先生接到电话,称父亲从单位高炉上掉下来了,让他赶快到工厂来。然而,张先生
劳动法动态
人浏览
用人单位只要有合法的理由,劳动者工作十年以上,用人单位也是可以解除劳动合同调岗降职降薪的劳动者被用人单位解除劳动关系(开除、解雇、炒鱿鱼),是否应该支付补偿或赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询