刚继承20万房子想出售需交哪些费用，大概需要多少(卖方两套房子，买房无房)
更新时间：2023-04-19 23:07:41人浏览
问题描述：
刚继承20万房子想出售需交哪些费用，大概需要多少(卖方两套房子，买房无房)
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助169206人 · 响应时间 平均5分钟内
房产继承房产的费用有以下项目：
1、房地产价值评估费房地产价格总额100万元以下累进计费率为5‰，101万元以上至1000部分累进计费率为万元
2、5‰，1001万元以上至2000部分累进计费率为万元
1、5‰，2001万元以上至5000部分累进计费率为万元0．8‰；
2、继承权公证费继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格计算2％来收，最低不低于200元；
3、契税法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，需要缴纳契税
1、5％；
4、房地产继承转让税由房屋评估价价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税构成。房屋遗产继承需要办理相关转让手续，才能真正归继承人所有。
1、房地产价值评估费房地产价格总额100万元以下累进计费率为5‰，101万元以上至1000部分累进计费率为万元
2、5‰，1001万元以上至2000部分累进计费率为万元
1、5‰，2001万元以上至5000部分累进计费率为万元0．8‰；
2、继承权公证费继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格计算2％来收，最低不低于200元；
3、契税法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的，需要缴纳契税
1、5％；
4、房地产继承转让税由房屋评估价价0．05％合同印花税，100元登记费，5元权证印花税构成。房屋遗产继承需要办理相关转让手续，才能真正归继承人所有。
2023-04-19 23:07:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。在签订合同后紧接着的就是去银行申请贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，出售房子所需要的费用问题建议到当地的房管局进行详细的咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询当地不动产登记部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等；因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房过户需多少费用
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。那么，在现实生活中，一旦完成买卖，买二手房过户需多少费用？相信大家对这
二手房买卖须知
人浏览
赠与过户税费营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
30万的房子过户费多少
房子作为一项资产对一个家庭来说是非常重要的，如果手头经济紧张，可以用于房子进行租赁，或者是过户来缓解压力，但是房子的过户需要缴纳一定的税费，并且需要一定的手续，
房产过户
人浏览
二手房过户需要交哪些费用
在二手房的购买当中，签订了二手房购买合同之后应该尽快去当地的房管局进行二手房过户。进行二手房过户时需要缴纳一定的费用的，具体是哪些费用呢？下面就让法律快车小编为
二手房买卖须知
人浏览
房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
