合同一年，现在房东要请律师起诉朋友，请问这样以后对我还会有什么影响或风险吗？
更新时间：2018-10-28 17:46:37人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110428人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2018-10-28 17:26:12
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助52089人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。
2018-10-28 17:29:56
咨询我
已帮助107786人 · 响应时间 平均4分钟内
转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2018-10-28 17:46:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保人被起诉后会有哪些影响
当担保人被起诉时就意味着其担保的原债务已经到期了，而债务人并没有偿还债务。此时担保人就要承担法律上的担保义务。接下来就由法律快车的小编为大家带来的关于担保人被起
担保债权
人浏览
担保人被起诉后会有什么影响
在债权人不能从债务人那实行债权时，是可以起诉担保人承担债务的，如果被起诉的话是会给担保人带来一定的影响的。所以下面是法律快车小编为大家带来担保人被起诉后会有什么
担保知识
人浏览
你好，可以盗取您的身份信息，以及造成金钱损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工龄会产生什么影响？
工龄，也可以说劳动者工作年限。而工龄的长短会产生什么影响？工龄会影响工资收入，工龄决定带薪休年假天数，工龄事关养老金福利，工龄决定医疗期等。接下来快车小编为您一
工时休假
人浏览
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，贷款抵押风险种类：①抵押合同的风险。贷款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者的有效性取决于前者的有效性。因为抵押权是一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方借款不还可以起诉对方，一般可以到被告所在地或者经常居住地人民法院起诉，胜诉后如果对方仍不还款，可以申请强制执行。如果自身没时间起诉可以委托律师办理。根据借条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
会因为不按时还款而产生征信污点，并且银行会起诉你要求按照合同约定还款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法人是相对自然人而言的，是指拥有独立支配的财产，能够以自己和名义独立地参加民事活动．为自己取得民事权利和承担义务的社会组织．法人成立应发具备的条件，根据民法通则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个也是会影响的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是假离婚，假离婚的风险？
假离婚的风险其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是假离婚，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个
离婚纠纷
人浏览
什么是合同风险？
什么是合同风险？在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的
合同风险防范
人浏览
看你的户口是农村的还是城镇的，如果是城镇的，只有在你买房或者按揭房，或者是房屋大修的，还有生重病（但是有规定哪些病可以提取）。最后就是在你离开给你买保险的那个二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的风险是什么？
合同的风险是什么？合同的风险可从广义与狭义的风险去理解。在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包
合同风险防范
人浏览
有抵押即设定了抵押权，如果债务到期债务人不偿还，债权人可以就抵押物拍卖，变卖以清偿债务。比如房屋抵押贷款，买房人对房屋设定抵押向银行贷款，如果到期不能还贷，银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
