您好!请问如果物业公司服务不达标,业主有权要求减免物业费吗?

更新时间:2023-04-20 00:49:34人浏览
问题描述:
您好!请问如果物业公司服务不达标,业主有权要求减免物业费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议及时协商处理
2021-06-05 14:18:24
平台特邀律师 咨询我
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
2021-06-05 14:24:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助98489人 · 响应时间 平均4分钟内
物业费减免政策规定:
1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,按照国家制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定;
2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳;
3、物业企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定;
4、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业企业代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用;
5、物业企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面国家规定的行为,并及时向有关行政管理部门报告,加强对物业服务收费的监督。
2023-04-20 00:49:34
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