我租的房子卖早点,门口的场地房东有租给别人了。有合同怎么办?

更新时间:2021-06-05 14:33:13人浏览
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我租的房子卖早点,门口的场地房东有租给别人了。有合同怎么办?
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一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2021-06-05 14:15:12
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如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2021-06-05 14:17:18
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一般情况下,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
2021-06-05 14:33:13
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