在开发商手里买棚改房要注意啥

更新时间:2021-06-05 11:29:52人浏览
问题描述:
在开发商手里买棚改房要注意啥
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助197661人 · 响应时间 平均1分钟内
出卖方是否有房屋产权,房款交付后可否配合过户等
2021-06-05 11:18:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155356人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,确定产权人,有无抵押等情形
2021-06-05 11:22:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助52947人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2021-06-05 11:29:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子签合同要注意什么
买房子签合同要注意什么
1、买房子签订合同时,应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面
合同纠纷
次播放
首先是确认签订合同的主体双方是否合格,行为能力是否完全。其次确定双方关于签订合同的意思表示是否真实,有无欺诈或隐瞒事实的可能,关于签订合同的合意是否一致。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子签合同要注意什么?
买房子签合同要注意什么?
买房子签合同要注意事项包括:1、开发商相关证件齐全,如果购买二手房,必须要求对方出具相关的产权证书;2、实地考察房屋的位
合同纠纷
次播放
你好,夫妻共同买房子是需要结婚证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手车要注意什么
买二手车要注意什么
买二手车要注意这些:1、购买二手车时先围着车子转一圈,检查四条轮胎是否亏气;2、观察轮胎品牌是否一致;3、检查前轮;4、
交通事故
人浏览
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子需要注意什么
买房子需要注意什么
买房子需要注意的事项:1、明确约定逾期交房的违约责任;2、明确约定面积差异的处理方式;3、明确约定房产证的办理期限;4、
房产纠纷
人浏览
购买回迁房有什么手续,1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于回迁房买卖合同,还需要尤其注意以下几点,并约定相应的违约责任。(一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买安置房需要注意什么
买安置房需要注意什么
买安置房需要注意的是房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过
房产纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要注意哪些
收房时要注意哪些
收房时要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,
房产纠纷
人浏览
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理股权转让要注意什么
办理股权转让要注意什么
办理股权转让要注意:在有限责任公司中,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意,其他股东半数以上不同意转让的
公司企业
人浏览
购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延2.期交房包括
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房需要注意什么
按揭买房需要注意什么
1、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。3、一定要确定自己
房产纠纷
人浏览
买小产权房要注意什么
买小产权房要注意什么
现在很多需要买房子的朋友会选择购买小产权房,但是购买小产权房存在很多风险,所以很容易就产生纠纷。那么小产权房如何买卖?常见的小产权房纠纷有哪些?买小产权房要注意
小产权房
人浏览
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注册公司要注意什么
注册公司要注意什么
注册公司要注意什么?注册公司一是要注意注册的时间点,从实践经验总结来看公司越早注册越好,理由是公司是一个法律主体,要用这个主体做很多事,拖的越久不利于公司的注册
注册登记
人浏览
事项很多,买卖房产合同可以约束办理房产过户条件及违约金等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询