您好A,我想咨询一下,租赁商场的返租商铺需要注意什么?

更新时间:2021-06-05 00:27:57人浏览
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您好A,我想咨询一下,租赁商场的返租商铺需要注意什么?
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租商铺需要注意的事项有:
1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺;
2、租赁前要谈好租赁条件,价格等;
3、看房东有没有商铺的租赁资格,有没有合法的房产证件;
4、签书面的租赁合同如果对方是房主,必须有房产证、身份证明。
2021-06-05 00:27:57
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