你好，拆迁原户主已故，我姐出嫁了，咱和我弟，户主只有一个，怎么解决？
更新时间：2023-04-20 06:35:18人浏览
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你好，拆迁原户主已故，我姐出嫁了，咱和我弟，户主只有一个，怎么解决？
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法律分析：
1、被拆迁人名义上是房屋所有人。也就是房产证、土地证上的登记人。
2、产权房屋拆迁问题与户口无关。
3、签署协议需要房屋所有法定继承人，一般是子女，或者子女的继承人同意。
不能在有效期限内取得一致意见的，可能得不到回迁房屋补偿，但仍可得到货币补偿。
4、继承人协商后确定一个人代表也可以，
但这个人要取得其他继承人的授权委托书。
一般都是开家庭会议，或者其他继承人也到场与拆迁人协商，但一个人主谈，不然太糟乱。
在现在不动产日益升值的情况下，继承人取得一致意见，争取到回迁房显得尤为重要。
5、房屋取得后需要析产，要房屋的法定继承人商定，
来确定房屋的实际所有人。
1、被拆迁人名义上是房屋所有人。也就是房产证、土地证上的登记人。
2、产权房屋拆迁问题与户口无关。
3、签署协议需要房屋所有法定继承人，一般是子女，或者子女的继承人同意。
不能在有效期限内取得一致意见的，可能得不到回迁房屋补偿，但仍可得到货币补偿。
4、继承人协商后确定一个人代表也可以，
但这个人要取得其他继承人的授权委托书。
一般都是开家庭会议，或者其他继承人也到场与拆迁人协商，但一个人主谈，不然太糟乱。
在现在不动产日益升值的情况下，继承人取得一致意见，争取到回迁房显得尤为重要。
5、房屋取得后需要析产，要房屋的法定继承人商定，
来确定房屋的实际所有人。
2023-04-20 06:35:18
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