你好，刚买的房子土地使用权只有四十年，本来是七十年的！买了以后到期怎么办
更新时间：2021-06-04 17:20:37人浏览
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你好，刚买的房子土地使用权只有四十年，本来是七十年的！买了以后到期怎么办
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买的房屋70年土地使用权到期后要视情况而定。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2021-06-04 17:07:13
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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
2021-06-04 17:10:09
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根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。延长土地使用权期限。如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。
2021-06-04 17:20:37
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