您好，我家的餐厅厨房下水管漏水到楼底下，管道是房地产商主体工程那时候的管道，如今渗水，是由于那时候胶沒有粘好造成 的，并且楼底下有大半个半月没人住，大家也不知道渗水到他们家，造成 渗水把楼底下的厨房里
更新时间：2021-06-04 07:03:39人浏览
问题描述：
您好，我家的餐厅厨房下水管漏水到楼底下，管道是房地产商主体工程那时候的管道，如今渗水，是由于那时候胶沒有粘好造成 的，并且楼底下有大半个半月没人住，大家也不知道渗水到他们家，造成 渗水把楼底下的厨房里的壁橱泡了，我想问一下，这一我该付哪些的义务您好，我家的餐厅厨房下水管漏水到楼底下，管道是房地产商主体工程那时候的管道，如今渗水，是由于那时候胶沒有粘好造成 的，并且楼底下有大半个半月没人住，大家也不知道渗水到他们家，造成 渗水把楼底下的厨房里
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2021-06-04 07:03:39
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