3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93688人 · 响应时间 平均2分钟内
出租人提前解除租赁合同，有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据 《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2018-10-28 05:06:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62769人 · 响应时间 平均4分钟内
自己辞职是没有经济补偿的，除非是因为公司有以下违法行为导致你辞职的：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 。
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 。
2018-10-28 05:10:54
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助165495人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）。包括：
房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。
比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；
间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。
比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。
解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。
2018-10-28 05:33:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法辞退员工赔偿可以起诉吗
我们在这个世界上生活，想要好好的生活下去，我们就都会需要一份工作。但是在一些情况下，在我们工作的时候，用人单位可能会因为某些原因，对我们进行非法辞退。那么这种情
解除劳动合同
人浏览
1、如果是用人单位合法裁员的，则用人单位应该按职工在本单位的工伤年限支付经济补偿金。经济补偿金的支付标准为：每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无故辞退员工有合同赔偿规定
我们在办理入职手续时一般都会签订一份劳动合同，以明确自身的权利和义务。按照法律规定，用人单位是不可以随意解雇或者辞退员工的，要想行使自己的解除权，就需要严格按照
解除劳动关系
人浏览
您好，按照过去是12个月平均工资。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内辞退员工赔偿多少钱
现在带的公司都大多通过与员工签订劳动合同的方式来进行约束员工的跳槽行为。但是这个劳动合同不只是制约了员工的行为，同时它也是约束了公司的行为。下面就让法律快车小编
辞职
人浏览
解雇员工赔偿。1、如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金；2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金；3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同还没到期 被公司辞退了如何赔偿
合同还没到期被公司辞退了如何赔偿在劳动合同没有到期的情况下，若未经过培训或转岗，无正当理由而辞退员工，是不合法的行为，解雇方应该依照工龄进行相应的赔偿；在公司工
解雇裁员
人浏览
关于合同到期辞退：按照我国《劳动法》第三十九条规定，劳动者满足一定条件的的，用人单位可以单方解除劳动合同，并且不支付经济补偿金。如果与公司签订的劳动合同未到期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司辞退员工，在单位没有违法的情况下，一般是工作每满一年给予一个月工资的经济补偿金。如果有违反劳动法情况，则要结合具体违法情况确定具体方案。六个月以上不满一年的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同谈判技巧1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间2、注意谈判氛围3、避实就虚4、尽量让对方先提意见。5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。6、针对对方的立论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同到期辞退：可以和其他公司签订新劳动合同。劳动者与用人单位签订的书面劳动合同到期后，劳动者是否可以得到经济补偿金主要看是劳动者不续签还是用人单位不续签及双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可请求支付经济补偿金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解雇员工的金额赔偿
本文专家为您解读提前解除劳动合同违约责任赔偿。用人单位在经营发生重大变化和经济性裁员时可以依据《劳动法》的授权单方面解除劳动合同，用人单位不承担违约责任，对于劳
合同终止条件
人浏览
出租人提前解除租赁合同，有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。法律及依据《中华人民共和国合同法》第一百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
