我在保利按揭买的房子,房贷还了快一年了,现在供不起了,可以找开发商退房吗商退房吗?
更新时间:2023-04-20 12:55:14人浏览
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你好,我在保利按揭买的房子,房贷还了快一年了,现在供不起了,可以找开发商退房吗?我在保利按揭买的房子,房贷还了快一年了,现在供不起了,可以找开发商退房吗商退房吗?
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法律分析:如果买房时,原本计划好的按揭贷款不能拿到,此时购房者若是想要退房,买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。如果是开发商担保的可以找开发商商量;如果是其他人担保的,担保人受责任连带关系。
退房是要退给开发商而不是银行,所以必须能和开发商协商,如果没有协商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押给力银行,银行是不能退房的,银行是可能拍卖你的房屋,把拍卖资金首先用于还贷,剩余的钱给你。
当前情况下市场不好,银行也不会要房,只会走拍卖程序,对你不利。所以还是尽量和银行商量延期还贷为好,再想办法筹借资金,继续留房。
退房是要退给开发商而不是银行,所以必须能和开发商协商,如果没有协商的可能就不能退房。按揭之后是房子抵押给力银行,银行是不能退房的,银行是可能拍卖你的房屋,把拍卖资金首先用于还贷,剩余的钱给你。
当前情况下市场不好,银行也不会要房,只会走拍卖程序,对你不利。所以还是尽量和银行商量延期还贷为好,再想办法筹借资金,继续留房。
2023-04-20 12:55:14
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