二手房合同中,卖方不是业主本人签字,是中介签字的,合同有效吗

更新时间:2021-06-03 11:21:02人浏览
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二手房合同中,卖方不是业主本人签字,是中介签字的,合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:
一、当事人的名称或姓名、住所;
二、标的;
三、价款;
四、履行期限、地点、方式;
五、违约责任;
六、解决争议的方式;
七、合同生效条款;
八、合同中止、终止或解除条款。
2021-06-03 11:14:00
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已帮助63589人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时,双方当事人应当表意真实。若违背意愿,合同无法生效。
2021-06-03 11:21:02
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