公摊 是按公摊系数还是 还是公摊率算

更新时间:2021-06-03 07:31:18人浏览
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公摊是按公摊系数还是还是公摊率算公摊 是按公摊系数还是 还是公摊率算
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需要看详细情况的
2021-06-03 07:03:46
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按门、按面积公摊。
2021-06-03 07:08:43
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公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2021-06-03 07:31:18
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