你好！我觉得请问一下我的车停在住宅小区被刮了，也有手机上疑是被偷盗的手机上之后在一楼外大门口垃圾箱边上找到，可是早已比较严重被毁坏不能用了，刚好是这一住宅小区的门口都还没监控摄像机，显著是住宅小区设备
更新时间：2021-06-02 21:07:41人浏览
问题描述：
你好！我觉得请问一下我的车停在住宅小区被刮了，也有手机上疑是被偷盗的手机上之后在一楼外大门口垃圾箱边上找到，可是早已比较严重被毁坏不能用了，刚好是这一住宅小区的门口都还没监控摄像机，显著是住宅小区设备沒有更强的健全，到现在物业管理逃避责任说跟她们没有关系，我想问一下我怎么办你好！我觉得请问一下我的车停在住宅小区被刮了，也有手机上疑是被偷盗的手机上之后在一楼外大门口垃圾箱边上找到，可是早已比较严重被毁坏不能用了，刚好是这一住宅小区的门口都还没监控摄像机，显著是住宅小区设备
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2021-06-02 21:07:41
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