我租这个房子开饭馆两年了,房东想租给别人

更新时间:2021-06-02 07:33:20人浏览
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我租这个房子开饭馆两年了,房东想租给别人
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-06-02 07:33:20
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