14年二手房买卖有个没有产权的地下室,6年后,房主突然拿出当时开发商的补充协议,说地下室是他的,我该怎么办?

更新时间:2021-06-02 00:01:43人浏览
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14年二手房买卖有个没有产权的地下室,6年后,房主突然拿出当时开发商的补充协议,说地下室是他的,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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找卖房的人,要求其交付或者承担违约责任
2021-06-01 23:35:22
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起诉法院解决。
2021-06-01 23:39:29
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你好,起诉房主,要求承担违约责任,赔偿损失。
2021-06-02 00:01:43
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