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国家规定退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行。但约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则超过百分之三十的部分，法院不予认可，即违约方在超过的部分不承担违约责任。
2023-04-20 20:45:05
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