我现在租了一个房子，已签合约，押金和一个月房租已经交给了房东我应该如何用法律的方式维护自己的利益？
更新时间：2021-06-01 12:03:05人浏览
问题描述：
你好律师，我想咨询一下，我现在租了一个房子，已签合约，押金和一个月房租已经交给了房东。入职日期是2020年4月18日生效。目前还没入住，但是由于房子所在地空气污染，导致我无法入住，怕生病，提出退房，在合同还没有生效的情况下，房东是否应该吧押金和租金退给我，我应该如何用法律的方式维护自己的利益？我现在租了一个房子，已签合约，押金和一个月房租已经交给了房东我应该如何用法律的方式维护自己的利益？
3位律师解答
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2021-06-01 11:35:45
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租房没入住出租人违约，承租人可以采取的救济途径如下：
1、要求出租方继续履行合同；
2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；
3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
1、要求出租方继续履行合同；
2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；
3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
2021-06-01 11:41:26
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已帮助123109人 · 响应时间 平均2分钟内
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-06-01 12:03:05
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你好，这种可以和房东协商
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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s首先，你有优先购买权，房东转让商铺应当首先通知你；其次，如果无法协商或者协商不成，你可以依据合同约定要求承担违约责任
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当然是按照租赁合同维护你的权益，追究对方违约责任
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您好，你可以拒绝出租给对方
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鉴定损失 金额，上法院起诉
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ss你好，是否签订租房合同呢
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可以通过以下方式解除房屋租赁合同，1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同；2、还可以与承租人协商解除合同；3、可以催告
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设备租赁合同生效的条件：《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要
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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利
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