开发商地下车位未登记,是否可以出租出售?

更新时间:2021-05-31 20:01:02人浏览
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开发商地下车位未登记,是否可以出租出售?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以的;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2021-05-31 19:50:10
综合法律律师团队 咨询我
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此,有产权证的地下车位可以买卖。
2021-05-31 19:53:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助158697人 · 响应时间 平均1分钟内
可以的,但是必须经过车位所有权人的同意才可以,否则协议是无效。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。
2021-05-31 20:01:02
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