你好，我想问你一个问题，就是男朋友房贷首付9万，其中3万是借朋友月供的。既然没结婚，就不能写我的名字。这种情况下，房子属于他婚前财产吗？
更新时间：2021-05-31 15:55:57人浏览
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你好，我想问你一个问题，就是男朋友房贷首付9万，其中3万是借朋友月供的。既然没结婚，就不能写我的名字。这种情况下，房子属于他婚前财产吗？
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您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-05-31 15:36:05
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对于该类房产纠纷可以从以下几个途径进行解决：
一、对于该类房产分割，可以先由男女双方协商解决。
二、如果无法达成协议的，房屋所有权归属于产权登记一方所有。
三、婚后共同还贷的款项及其相对应增值部分，由法院根据双方对该房产的贡献情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。
一、对于该类房产分割，可以先由男女双方协商解决。
二、如果无法达成协议的，房屋所有权归属于产权登记一方所有。
三、婚后共同还贷的款项及其相对应增值部分，由法院根据双方对该房产的贡献情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-05-31 15:55:57
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您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问
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