您好，我购买的商铺，至今6年，因管道漏水，导致屋内侵泡的很严重，应该找物业或开发商？找谁承担责任。是需要请建设局认定吗？谢谢
更新时间：2023-04-21 01:29:40人浏览
问题描述：
您好，我购买的商铺，至今6年，因管道漏水，导致屋内侵泡的很严重，应该找物业或开发商？找谁承担责任。是需要请建设局认定吗？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助80354人 · 响应时间 平均3分钟内
商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定：
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。
2023-04-21 01:29:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋已经超过保修期，他们的做法各不一样。那么房屋质量保修年限是多
房屋质量
人浏览
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
1、首先，要看明确漏水的原因，如果排水管漏水，是由于房屋质量问题所造成，您的房屋去年刚入住，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于房屋装修有漏水现象，首先确定房屋是否在保修期内，如果在保修期内，维修标准可以参照相应的施工验收标准，一般情况下做打压试验，如果没问题就可以了，保修期内由开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赔偿就是实际造成的损失，可以通过民事诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找开发商，保修5年。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好，可以找物业处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果楼上漏水，应该赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体根据情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
盗窃罪涉及刑事立案流程，具体步骤为：首先，公安机关在接到报案后会进行初步调查，确认是否符合立案标准。一旦立案，便会展开侦查，收集相关证据并锁定嫌疑人。完成侦查后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自首的犯罪分子在量刑上通常可以获得从宽处理。具体的处理方式需综合考虑自首的时机、罪行的轻重以及是否配合调查等因素。为了获得最合适的处理结果，建议咨询专业律师以获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议先报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，说一下事情的经过及目前处于什么状态。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不构成猥亵罪。依据《刑法》第二百三十七条，构成强制猥亵罪需行为人用暴力、胁迫等方法侵犯他人性自由权。此情况中，女生当时自愿，没有暴力或胁迫，因此不满足猥亵罪的构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问您强迫未成年做了什么，仅根据您提供的这些信息无法解答您的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
