租赁门市存在公摊面积吗

更新时间:2023-04-21 01:34:20人浏览
问题描述:
租赁门市存在公摊面积吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助158312人 · 响应时间 平均1分钟内
按照合同约定计算
2021-05-30 19:57:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助175105人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,根据您们的合同判断
2021-05-30 20:01:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助157711人 · 响应时间 平均4分钟内
要看租赁合同约定才能判断
2021-05-30 20:15:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助99908人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:法律规定租房算公摊面积。公摊面积=建筑面积-实用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2023-04-21 01:34:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人可以再转租吗
租赁的房屋承租人经出租人同意的可以再转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效,第三人对租赁物造成损失的承
合同纠纷
次播放
你好,房屋的租赁税率要根据具体情况确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的车库如何转租
租赁的车库如何转租
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在
合同纠纷
人浏览
公摊面积大大超过了国家的规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房有瑕疵能否解除租赁合同
租赁房有瑕疵能否解除租赁合同
租赁房有瑕疵能解除租赁合同,但需要满足如下条件:1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致;2、该瑕疵存在无法修复或修复
合同纠纷
人浏览
签订商铺租赁合同注意事项:一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途:1、比如本店铺位于天津市某个区某条街多少号一定要明确,具体的面积大小也要明确
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租的门面没到期可以转让吗
租的门面没到期可以转让吗
租的门面没到期可以转让。但是转让应当得到房东的同意才可以。且在订立转让合同时,需要注意,转让期限超过半年的需要订立书面转
合同纠纷
人浏览
如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋能转租吗
租赁房屋能转租吗
租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分
房产纠纷
次播放
如何计算房屋公摊面积,(一)公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租户可以改变租赁房屋用途吗
租户可以改变租赁房屋用途吗
租户在征得出租人的同意下可以改变租赁房屋用途。承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解
房产纠纷
次播放
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房可以出租吗
商品房可以出租吗
商品房是可以出租的,商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)
房产纠纷
次播放
公摊面积怎么计算?①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同在哪备案
商铺租赁合同在哪备案
商铺租赁合同到房管局备案。房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地
合同纠纷
人浏览
国有资产商铺转租是否合法
国有资产商铺转租是否合法
国有资产商铺转租的合法性,国有资产商铺转租的行为,需要进行事先申请和在同级财政部门批报,因此如果是通过挂网公开招标的方式
房产纠纷
人浏览
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定:第三条发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。第四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租凭公摊
商铺租凭公摊
网友提问:我租凭了一个小商铺,未签合同前,承租方说公摊11%,现在合同签了钱也交了我们才看到他的产权证上是16%的公摊,我们在租房协议上注明是50.5平,但房产
租赁合同知识
人浏览
签订房屋租赁协议应注意以下方面:1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询