我想去租店铺,为了防止房主恶意提高租金,以后可以租店铺,合同该怎么写呢?

更新时间:2021-05-30 15:26:01人浏览
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我想去租店铺,为了防止房主恶意提高租金,以后可以租店铺,合同该怎么写呢?
3位律师解答
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第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021-05-30 15:14:05
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助176051人 · 响应时间 平均2分钟内
通常情况下,房屋租赁合同写清楚各方协商一致意思即可。如果你的房屋是一房二租,那么可能你需承担违约责任
2021-05-30 15:19:36
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助183127人 · 响应时间 平均3分钟内
以合同约定为依据
2021-05-30 15:26:01
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