夫妻共同房产,一方死亡,要变根房产户名,要怎么变根

更新时间:2021-05-30 11:10:06人浏览
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夫妻共同房产,一方死亡,要变根房产户名,要怎么变根
3位律师解答
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夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。
2021-05-30 10:55:13
法律快车咨询顾问 咨询我
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夫妻一方死亡的,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存一方配偶所有,另一半夫妻共同财产,加上死亡一方的个人财产,即为死亡一方的遗产。
2021-05-30 10:57:54
平台法律顾问团队 咨询我
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一方死亡后夫妻共同房产分配方法是:如果在婚姻存续期内获得产权的房产,如未明确份额,则在世的一方为50%产权,剩下的过世一方的50%产权则由配偶继承一半即25%,另外25%由子女、过世方父母平分。
2021-05-30 11:10:06
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