交易税和契税按买方还是卖方算

更新时间:2023-04-21 06:57:06人浏览
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交易税和契税按买方还是卖方算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同约定来处理。一般由买方缴纳契税
2021-05-30 10:22:44
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你好,按合同约定的办
2021-05-30 10:29:36
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你好,根据合同约定处理
2021-05-30 10:50:35
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法律分析:
(一)卖方:应交增值税易总价÷(1+5%)×5%,应交附加税交增值税额×12%,应交所得税现交易总价-原购总价-合理成本)×20%
(二)买方:契税易总价÷(1+5%)×4%,双方各缴纳合同印花税万分之五。
2023-04-21 06:57:06
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