门面租赁优先权有期限吗

更新时间:2023-04-21 07:53:19人浏览
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门面租赁优先权有期限吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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要看你们合同是如何约定的
2021-05-29 23:06:16
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,要看合同约定
2021-05-29 23:12:44
平台特邀律师 咨询我
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租赁协议里有约定吗?没有的话,需要原房东的同意
2021-05-29 23:17:40
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助69831人 · 响应时间 平均4分钟内

法律分析:优先租赁权不需要约定。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人不需事先约定优先租赁权,可以依照法律规定行使权利。
2023-04-21 07:53:19
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