我在中介出售一套房子,买家手里钱不够先少给三万,两个月后给这三万,中介说这个要签合同这个合同有效吗?

更新时间:2021-05-29 00:35:01人浏览
问题描述:
我在中介出售一套房子,买家手里钱不够先少给三万,两个月后给这三万,中介说这个要签合同,但是我怕到时候不给了,这个合同有效吗我在中介出售一套房子,买家手里钱不够先少给三万,两个月后给这三万,中介说这个要签合同这个合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好!当时合同怎么约定的?三万块钱可以要回来,但你要承担违约责任,具体如何处理建议来电详谈。
2021-05-29 00:10:30
平台特邀律师 咨询我
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存在风险,签订合同约定具体的情况
2021-05-29 00:18:13
法律快车咨询顾问 咨询我
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2021-05-29 00:35:01
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