租房合同到期，房客不肯搬迁，欠的房租水电费不还，我该怎么办？通过法律途径解决成本高吗时间长吗？
更新时间：2021-05-28 23:35:12人浏览
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租房合同到期，房客不肯搬迁，欠的房租水电费不还，我该怎么办？通过法律途径解决成本高吗时间长吗？
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首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。
2021-05-28 23:14:26
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承租人到期未房房租的，承租人属于合同违约，承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金，如果不支付的，可以解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。
2021-05-28 23:19:33
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金。
2021-05-28 23:35:12
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