你好，我想和你商量一下，我丈夫三个月前买了套房，然后房子升值很快，原房东提出涨价要求，不补钱就违约，赔偿我们40万违约金，我们不想补钱，也不想放弃房子，拒绝违约金赔偿，提起诉讼胜算大吗？
更新时间：2021-05-28 15:16:12人浏览
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你好，我想和你商量一下，我丈夫三个月前买了套房，然后房子升值很快，原房东提出涨价要求，不补钱就违约，赔偿我们40万违约金，我们不想补钱，也不想放弃房子，拒绝违约金赔偿，提起诉讼胜算大吗？
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如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2021-05-28 15:09:22
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-05-28 15:16:12
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