你好律师，我是一年前开始租的店铺，进去是毛房间，装修好了。生意一直很淡，现在亏了十几万美元，现在打工，房租到期，租了四个月的房租，现在给我贴催款费，房东回收的话，必须补偿装修费吗？如果我转让的话，这几
更新时间：2021-05-28 09:42:10人浏览
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你好律师，我是一年前开始租的店铺，进去是毛房间，装修好了。生意一直很淡，现在亏了十几万美元，现在打工，房租到期，租了四个月的房租，现在给我贴催款费，房东回收的话，必须补偿装修费吗？如果我转让的话，这几个月的房租可以补充吗？你好律师，我是一年前开始租的店铺，进去是毛房间，装修好了。生意一直很淡，现在亏了十几万美元，现在打工，房租到期，租了四个月的房租，现在给我贴催款费，房东回收的话，必须补偿装修费吗？如果我转让的话，这几
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2021-05-28 09:27:49
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