我租了一家工厂,租金半年一次,上个月过期,现在说一个月没付房租,现在工厂要拆除,房东要我们马上搬家。我要求合理的转移费,房东要求我们补充一个月的房租,大家都在这里,现在房东关上工厂的门不让我们搬运,这
更新时间:2021-05-28 06:15:54人浏览
问题描述:
我租了一家工厂,租金半年一次,上个月过期,现在说一个月没付房租,现在工厂要拆除,房东要我们马上搬家。我要求合理的转移费,房东要求我们补充一个月的房租,大家都在这里,现在房东关上工厂的门不让我们搬运,这种情况该怎么解决呢?我租了一家工厂,租金半年一次,上个月过期,现在说一个月没付房租,现在工厂要拆除,房东要我们马上搬家。我要求合理的转移费,房东要求我们补充一个月的房租,大家都在这里,现在房东关上工厂的门不让我们搬运,这
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
2021-05-28 06:12:53
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对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
2021-05-28 06:15:54
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