哪些属于商业营业用房经营租赁

更新时间:2021-05-27 17:59:41人浏览
问题描述:
哪些属于商业营业用房经营租赁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助87560人 · 响应时间 平均5分钟内
一般以产权证上登记的为准
2021-05-27 17:49:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助167685人 · 响应时间 平均2分钟内
法律规定:以房产证登记的用途为依据作为区别住宅和商业用房。商业用房的补偿标准远远高于住宅,鉴于你家私自把住宅改为商业,但时间很长,属于既成事实,建议在住宅补偿标准和商业补偿标准之间和有关部门协商补偿标准
2021-05-27 17:55:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助168802人 · 响应时间 平均4分钟内
你好!你们之间的租赁合同是怎么规定的?有没有约定改建之后的问题?改建经过允许了吗?没有经过允许的话可以要求恢复原状。我需要知道你们合同的具体内容
2021-05-27 17:59:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
营业用房租赁合同
营业用房租赁合同
营业用房租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经
房屋租赁合同范本
人浏览
目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的
经营场地租赁合同是怎样的?经营场地租赁合同内容如下:1、出租方、承租方的基本信息,对租赁合同做出的协议声明;租赁场地及用
合同法
次播放
营业用房租赁流程
营业用房租赁流程
一、竞租:通过登报发布招议标信息,公开进入招议标工作程序的形式为竞租。图示:公开登报发布招议标信息-招议标标书的拟草和审定-发放招议标标书-投标-议标、决标-发
房屋租赁知识
人浏览
营业用房租赁协议
营业用房租赁协议
营业用房租赁协议合同编号:_________出租方:_________(以下简称甲方)法定代表人:_________国籍:_________(身份证/护照/营业
营业用房
人浏览
房屋出租手续包括以下几点:根据《城市房屋租赁管理办法》:第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住房租赁合同是什么规定包括哪些
住房租赁合同是什么规定包括哪些
住房租赁合同的规定是:1、根据《民法典》的规定,住房租赁合同的最长期限,是不得超过二十年,超过的部分无效;2、租赁期满后
合同法
次播放
依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;(3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋租赁合同需要注意哪些问题?一、注意审查主体资格(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格,直接关系到合同的效力问题,所以应予以充分重视。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是产权转让,签订好买卖契约,到房产交易中心办理过户相关手续就行了。如果是经营权转让,双方签个合同就行了,不需办理其他手续。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 委托律师拟订合同吧
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当地房产交易中心咨询了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以约定租赁期限
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看租赁协议是否允许转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个需要看产权证确定性质
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对此类纠纷,常见的法律处理方式包括协商、调解和诉讼。您可以先尝试与物业公司协商解决,若协商无果,可寻求第三方调解或通过法律途径提起诉讼。选择哪种方式需根据您的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
看车位是属于谁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村道路乱停车可以找交警部门。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的,可以指出违法行为,并予以口头警告,令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求退还押金。根据《民法典》规定,出租人不退还押金,您可以先尝试调解,不成可向法院起诉。不及时处理可能导致您的合法权益受损,押金无法追回。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询