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棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
2021-05-27 15:39:44
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你好：杨家村拆建属于城中村改造项目，拆迁补偿可选择货币补偿或产权置换的形式，一般是按1-2楼按面积折算，3楼及以上按建造价值评估。具体补偿数额以政府的拆迁补偿标准为准。
2021-05-27 16:04:55
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常见的处理方式包括货币补偿、产权置换或两者结合。选择哪种方式应考虑个人需求、市场情况和长远规划。建议咨询专业人士，明确权益后决策。
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法律分析：房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1,也就是原房屋产权面积多大,拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同,会根据建筑的情况补差价。
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你好：按约定办理
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